Como acompanhar as suas hipotecas e financiamentos do Sicoob

Comprar uma casa na atualidade exige ter guardado, pelo menos, 20% do preço da habitação. Um importante colchão econômico com o que nem todo mundo conta. Para que tenhamos uma ideia, para um andar de 200.000 euros, devemos ter conservados 40.000. A 2ª via financiamento Sicoob é muito mais simples de ser feita, principalmente porque é online e nao cobra tarifas. Você só precisará saber a linha digitável.

Sem tais poupança, a aquisição de uma casa é praticamente impossível, porque a banca, após oito anos de crise e milhares de execuções hipotecárias às suas costas, não está disposta a financiar operações 100% —mais despesas. Ao menos, não de forma generalizada.

No entanto, em algumas circunstâncias é possível ultrapassar esta limitação e obter 100% do preço da habitação. Uma pequena ‘armadilha’ a que recorrem às instituições financeiras, e que não está isenta de riscos. Referimos-nos à dupla garantia hipotecária. Ou seja, o banco financia 80% do valor da casa, e os 20% restantes através de uma hipoteca sobre um segundo imóvel: o mais habitual, a casa dos pais.

Financiamento são perigosos?

Este tipo de operações, pelo contrário, podem ser muito perigosas. “É muito frequente que os bancos, além de fazê-lo assinar como hipotecante não devedor, tentem que figure também como avalista, com o perigo que isso implica. Já que não podemos nos esquecer de que aquele que avaliza responde com todos os seus bens, presentes ou futuros, de que a dívida contraída e, no entanto, as pessoas de uma certa idade, são muito mais reticentes a hipotecar sua casa para fundamentar seu filho”, aponta o especialista. Não nos esqueçamos de que, durante a crise, centenas de avalistas tornaram-se vítimas colaterais dos despejos.